UR賃貸、退去時の査定がおわりました。
10年近くすんでた、URの賃貸を退去することに。
退去の申請は2週間まえまでに、出すのだけど、退去日の1週間くらいまえに、退去時の査定がおこなわれます。
9 退去時の手続きという資料にのっています
↓からPDFをダウンロードできます
http://www.ur-net.go.jp/sumainoshiori/
この修理費用の査定というやつがそう。
このあたりで、結構どきどきしていました。
敷金3ヶ月分はおさめてんだけど、これより多かったらどうしようとか、納得できなと訴訟になるとか。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q117196856
部屋の汚れの程度にもよりますが、1年の入居だったら、約1,2万引かれて後は全額戻ってきます。
という事例もあるけど
うちは10年ちかいし、壁紙も結構はがれてるしなあと心配してました。
国土交通省のガイドラインっていうのがあり
長く住んでたという理由で、精算時にたくさん敷金を取られるのはおかしいということもあり。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1011492995
なんとか10万円くらいで済むよう抑えたいなあとおもっていました。
で、先ほど、終わったのですが、
1万3000円ですみました。
これが、敷金から、差し引かれます。
で、気になる内訳は
修理箇所 | 数量 | 単価 | 金額 | 状況 |
ふすま張り替え | 2枚 | 2160円 | 4320円 | 絵の具のようなものが数カ所飛び散っていた。まったく記憶にないけど... |
壁紙 | 8.5平米 | 116円 | 986円 | 破れている箇所を含めて床から、天井まで、今回は床のあたりが4カ所くらいはぶれてた。いすとかぶつけたんですね |
扉張り替え | 1枚 | 5760円 | 5760円 | テーブを剥がした後は見逃してもらえそうだったのだけど、何かをぶつけて数センチへこんでいるところがあった。扉全体じゃないので、まだやすいらしい |
畳の縁 | 1枚 | 1800円 | 1800円 | アイロン落として焦がしました。畳の日焼けは修理費用にはならなかったです |
合計税込み 13,414円でした。
↑自分で修復したんだけど、これでは、だめですねえ。また、破れた部分だけじゃなくて、天井までの範囲が修理対象ですね。6年未満だとこの平米単価はもっと高くなるとのことでした。
扉の張り替えとかがちょっと、大きかったですが、これがなければ、数千円だし、納得の価格です。
更新料もないし、仕組みとしては良心的だなあと思いました。
1円単位の計算で、値切るとか、ごねるとかいうことなく、淡々と査定完了しました
ひとまず、査定も終わって次は、引っ越し。来週です。
これから、はこづめ。
もう一回くらいは、オフハウスにも行きそうです。